买房不如投资地产股?
分析当前的投资市场和房地产市场,可以发现一个有趣的现象:自去年8月份以来,随着我国房地产市场政策逐渐收紧,实体经济持续低迷,从数据上看,无论是百城住宅价格指数还是房地产行业投资,抑或是房地产新开工、竣工面积和房地产销售、开发资金来源,均出现大幅回调。与此同时,地产股却是风生水起,以年初低点统计,截至8月20日收盘,行业指数累计上涨28.6%。这个收益大大超出了沪深指数走势。 今年4月,海通证券(600837,股吧)首席经济学家李迅雷在其撰写的《如何让你的研究入木三分》一文中讲到这样一个观点:
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牛市炒股,一般会出现两种情况,要么追涨买入的股票被套,要么过早卖出股票后造成踏空。通常而言,在一轮大牛市里,买入后被套的股票大都有解套甚至获利的机会,唯有卖出股票后造成踏空时才会出现牛市“错过”的情况。那么,牛市炒股,“错过”之后怎么办?简言之,做好三件事即可。
确定买入的时机和数量
“错过”后,投资者最担心的莫过于“一错再错”—越是不买,大盘和个股越是猛涨。怎么办?假如投入的是自有资金、没有使用时间限制,又有后续资金可以补仓,“错过”后原则上应立即采取“纠错”行动,第一时间全仓买入股票,以免大盘和个股再涨时再“错过”,造成更加被动。如果投入的是自有资金、没有使用时间限制,但无后续资金“跟上”,“错过”后可采取“折中”办法,第一时间先买半仓股票。买后若上涨,此时有一半仓位参与上涨,不至于全部踏空,造成更大被动;若下跌,也还有一半资金可再度补仓。
对于投入的不是自有资金,或虽是自有资金但有使用时间限制的投资者来说,原则上宁可“错过”也应避免因盲目买入而导致被套。其中,对于风险承受能力较低的投资者来说,应第一时间退出;对于具有一定风险承受能力的投资者而言,买股时应把握好三条原则:一是设好止损位;二是在目标股票长期下跌、调整到位时买入,或急跌时抢进;三是控制好仓位(譬如买半仓),以争取操作上的主动权。
确定买入的品种和方法
当“错过”后“确定”买入股票,或首批买入后又到了补仓的点位或价位时,还有个品种选择问题。通常情况下,一种是选比价优势明显的股票买入,既可以是起涨前阶段跌幅大的股票,也可以是起涨以来区间涨幅较小甚至逆市下跌、惨遭错杀的股票。另一种是选短线机会较大的股票买入。虽然与之前介入的投资者相比,此时买入此类股票似乎有些“错过”,但由于这类股票强势特征明显,短线继续上行概率较大,值得“错过”后一搏。
操作中有两个问题须引起注意:一是待买股票累计涨幅不能太大,一般宜控制在20%以内,机会特别大的股票涨幅原则上也不宜超过50%,否则获利回吐的风险太大;二是短线消耗的能量不能过大,连续涨停的股票原则上不要碰。相比之下,一波上涨后回调到位的品种,在下杀时抢进胜算较大。
操作风格如果介于稳妥和激进、长线和短线之间的投资者,可在上述两种方法之间加以“折中”,灵活操作,但在品种选择时都须做到熟悉:要么是平时关注、非常熟悉的自选股,要么虽属陌生股但事先已仔细研究,买入后能放心持有的股票。
确定卖出的品种和策略
就多数投资者而言,“错过”后买入股票的目的是为了获利,只有少数投资者以长线持有为目的。对于后者来说,买入后不管涨还是跌,一路持有即可。只有当持有的股票完成长线投资使命,或区间涨幅过大需要暂时退出时,才考虑部分卖出、清仓离场或换股操作。
对于短线投资者来说,买入后的操作策略一般按短线方式对待—当买入的股票到达目标位或短线大涨后及时卖出,再换买别的潜力股票。其中,当操作显得较流畅时,可加快节奏、提高频率,使资金不变的同时让股票多起来,或在股票不变的同时让资金多起来,总之让总值不断增加;当操作显得不够流畅甚至做反时,应停止操作,待出现转机—或买入的股票解套,或卖出的股票出现正差回补机会时,再寻找机会、伺机出击。
值得一提的是,与其它炒股方法一样,“错过”后的操作也免不了有为难和纠结之时。一方面,由于买入股票分为几个批次入场,因此,首批买入一般没有问题,只要下定决心、不要太贪,大多能顺利买入。但由于第二批买入有明确的计划(点位或价位),当计划的点位或价位出现时,一般也能买入,只要不是犹豫不决,一般也不会错过买入机会;但当计划的点位或价位未能出现时,既然定了计划,未到“点”(或“价”)时就只能选择放弃,“不定”的这一特性决定了“错过”后操作的“不确定性”,对此要有充分的思想准备。
另一方面,相比抄到大底的投资者来说,大涨、踏空后再进场的投资者无疑失去最好的买点,但相比以后大盘和个股涨到更高位置后再买入的投资者,此时又是难得的低吸良机。可见,“错过”后的操作无所谓对错,只要觉得某一时段买点(或买价)够低,心理上产生“错过”的恐惧感—害怕“错过”,就应及时分批买入;反之,如果感到点位(价位)不低,补仓后又担心被套,同样会产生恐惧感—担心被套,这种情况下就只能选择放弃。只有当“不买怕“错过””、“买后不怕套”时才适合进行“错过”后的补仓操作。
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如何把握成长股的拐点?
每只成长股都有一个持续快速增长的阶段,也就是所谓的成长期。然而成长期过后,企业的净资产收益率、营业收入很难持续保持百分之二三十的增长速度。反而是在成长期后出现了低速持续增长或负增长的情况,这也就是所谓的成长股的拐点。 那么,投资者如何把握成长股的拐点呢? 与成长股的拐点密切相关的是企业的营业收入、利润率。而不同的企业业绩表现出来的拐点往往不同,有的企业是营业收入先出现拐点,如生物医药类的企业;有的是利润率先出现拐点,如消费服务类的企业。无论是哪一种,业绩增长的拐点出现时,股价的拐点往往也
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